Nachhaltig saniertes Haus in der Oberpfalz

Vorbildlich umgebaut: Nachhaltig saniertes Haus in der Oberpfalz

Nach einem Suchmarathon fanden die Maiers in Lappersdorf ihr Glück im frisch sanierten Zuhause. Mit vielen eigenen Ideen verschafften sie dem 60 Jahre alten Haus ein zeitgemäßes Outfit und Innenleben.

von Tina Schneider-Rading

Holzterrasse und Gartenseite eines sanierten Hauses mit verglaster Fassade und Photovoltaikanlage auf dem Dach — Der Sonne entgegen

Wer bei Familie Maier klingelt, glaubt erst mal, er habe die falsche Hausnummer erwischt. Ein 60er-Jahre-Quader macht sich hinterm Gartenzaun breit, mit schmaler Haustür und zwei Mini-Öffnungen rechts und links, im ersten Stock liegt ein etwas größeres Fenster. Wo hat sich die Modernisierung versteckt?

Doch Daniela Maier braucht nur die Tür zu öffnen – und das Staunen beginnt. Der loftartige Raum im Erdgeschoss ist lichtdurchdrungen, die gesamte Rückseite zum Garten hin verglast. Solarmodule und Dreifachverglasung brachten den 60er-Jahre-Bau auf den neuesten Stand. Die Glasfassade entstand dort, wo früher der Balkon endete. Vor dem Haus erstrecken sich nun 50 Quadratmeter Holzterrasse – im Sommer verlagert sich das Leben nach draußen.

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Daten und Fakten zum Haus

Baujahr: 1963
Umbauzeit: etwa 9 Monate
Größe: vorher 115 Quadratmeter, jetzt 140 Quadratmeter Wohnfläche
Umbaukosten: ca. 320.000 Euro

Das gefällt uns

Bestand schützen: Nach einem Abriss hätte auf dem Grundstück leicht ein Dreifamilienhaus Platz gehabt. Die Maiers vertrauten der alten Bausubstanz. Statt das Flurstück zu parzellieren, genießen sie jetzt den großen Garten.

Viel Freiraum: Das Erdgeschoss wurde entkernt, damit ein großer Raum ohne Wände entstand. Daniela und Jürgen Maier haben geschickt Bereiche geschaffen, die trotzdem Privatheit vermitteln. Von der Küche aus ist das Wohnzimmer beispielsweise nicht einsehbar.

Das ging schief

Vermisster Bodenschatz: Für die Küchen waren handgefertigte Fliesen aus Marokko geplant, die allerdings erst nach der Wasserinstallation verlegt werden konnten. Bis dahin lagerten sie im Keller – und wurden gestohlen. Die Eigentümer:innen orderten nach dem Schock einen neuen Satz und mussten den Küchenbau mit allen Gewerken um rund eine Woche verschieben.

Das sagen die Bauherr:innen

Selbst zur Expert:in werden: Für den Genehmigungsplan haben wir Regensburger Architekt:innen engagiert, die Umsetzung nahmen wir komplett selbst in die Hand.

Unser goldener Tipp: In der Zusammenarbeit mit den Handwerker:innen muss jedes noch so kleine Auftragsdetail schriftlich festgehalten werden, dann gibt es später keine Missverständnisse.

Sie wünschen sich weitere Umbau-Inspiration von echten Bauherr:innen? Die Besitzer:innen dieser Sandsteinscheune verwandelten das baufälligen Gemäuer in ein modernes Wohnhaus: