Wohnen im Trafohaus
Glücksfund beim Spaziergang
Auch ein ehemaliges Militärgelände birgt seine architektonischen Schmuckstücke. So entdeckten die Bauherren Katharina und Timo Rinck beim Spazierengehen auf einem alten Kasernengelände in Landau (Pfalz) das kleine Ziegelsteinhaus von 1912. In einem Bieterverfahren kauften sie es von der Stadt ab, entkernten das ehemalige Trafohaus und nutzen es nun als großzügiges Wohnhaus mit Loft-Charme.
Tipp: Weiteres im Industrial-Look finden Sie im SCHÖNER WOHNEN-Shop.
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Bauernhof wird Loft
Satteldachhaus mit minimalistischer Architektur
Berliner Altbau über drei Etagen
Innenausbau im Industrie-Look
Das Ziegelsteinhaus steht unter Denkmalschutz. Zum Glück bestanden Auflagen jedoch nur für die Außengestaltung wie Fassade und Fenster. Im Gebäude selbst hatten die Bauherren freie Hand. Allerdings wollten sie von vornherein den historischen Charakter als Werkhalle mit entsprechenden Möbeln und Materialien wie Stahl und Sichtestrich erhalten.
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Badezimmer mit Werkbank
Die Idee beim Innenausbau den Industriebaustil vom Anfang des 20. Jahrhunderts wieder aufleben zu lassen, überzeugte die Jury im Auswahlverfahren. So haben die Rincks letztendlich auch den Zuschlag bekommen. Wie schön die Umsetzung gelungen ist, zeigt auch das Badezimmer: Hier dient heute eine alte Hobelbank als Waschtisch.
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Freiraum im Wohnbereich
Beim Umbau bekam das Haus ein neues Dach, eine moderne Innendämmung und wurden auch diverse Zwischendecken entfernt. Bis zu sechs Meter hoch erstreckt sich nun die Wohnhalle in der Vorderhälfte des Hauses. Auf der anderen Seite des Gebäudes entstand unter dem Dach eine Galerie sowie notwendiger Stauraum.
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Überdachte Terrasse
Wo früher ein Wintergarten lag, sitzen die Rincks heute im Sommer auf ihrer überdachten Terrasse. Bodentiefe Fenstertüren bieten dazu einen gelungen Übergang von innen nach draußen.
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Glücksfall: Probleme bei der Sanierung
Beim Umbau stellte sich heraus, dass der Dachstuhl nicht mehr zu retten war und daher komplett erneuert werden muss. Im Nachhinein kam das dem Haus jedoch zugute. So konnte beim Neubau das Dachgeschoss optimal genutzt werden und führt heute seitlich der offenen Küche eine Eichenholztreppe hinauf auf die neue Galerie.
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Moderner Industrie-Look
Der Umbau verwandelte das ehemalige Nutzhaus in ein modernes, luftiges Loft, das noch heute seinen urig-industriellen Charme entfaltet. Selbst als das Denkmalamt nur ein innen liegendes Abzugsrohr für den Ofen genehmigte, war das kein Problem. Die schwarze Feuerstelle steigert den Industrie-Look des Lofts noch mehr.
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Vor der Sanierung: verfallen und umrankt
Das 24 Meter lange und 1912 gebaute Haus war unter der Obhut des französischen Militärs ab 1945 ein Trafo-Haus. Hier befand sich die Stromversorgung des umliegenden Kasernengeländes. Erst mit dem Umbau zeigte das Gebäude seine ganzen Qualitäten als Wohnhaus.
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Die Bauherren
Beim Spazierengehen fanden Katharina (33) und Timo Rinck (38) ihr Traumhaus und gewannen den Bieterwettbewerb. Heute wohnen sie in dem umgebauten Satteldachhaus, das außen im Stil der Gründerzeit gebaut ist, innen jedoch modernes Industrie-Ambiente zeigt.
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Daten & Fakten
Architekten: Werkgemeinschaft Landau
www.wgld.de
Ort: Landau
Bauweise: Ziegel mit Porenbeton-Innendämmung ("Multipor")
Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung, Speicher-Kaminofen
Baujahr: 1912
Umbauzeit: 07/14 bis 07/16
Primärenergiebedarf: 75,3 kWh/m²a
Wohnfläche: 186 m²
Grundstück: 817 m²
Umbaukosten: 570.000 Euro (inkl. Bestand und Nebenkenkosten)
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