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Immobilien

Vor dem Kauf einer Immobilie stehen viele Fragen an: Suchen Sie auf dem Land oder in der Stadt, reicht eine Wohnung oder soll es ein Haus sein, kaufen oder selber bauen? SCHÖNER WOHNEN unterstützt Sie bei diesen Fragen mit Expertenwissen.

Ratgeber rund ums Mieten und Kaufen

Drei Häuser in Hellblau, Gelb und Dunkelrot, die nebeneinander stehen
Den Hauswert ermitteln
Was ist mein Haus wert?
Ein erstes gutes Angebot ist häufig ausschlaggebend dafür, ob der Hausverkauf ein Erfolg oder Misserfolg wird. Dafür ist es unerlässlich, den Wert des eigenen Hauses zu kennen. Wir helfen Ihnen dabei!
Mieter unterschreibt Mietvertrag seiner neuen Vermieterin
Ratgeber / Mieten
Mietvertrag: Darauf müssen Sie achten!
Schimmel in der Wohnung, kaputte Fliesen, laute Nachbarn: Mit einem gründlich ausgearbeiteten Mietvertrag lassen sich viele Konflikte zwischen Vermieter und Mieter umgehen.
Frau mit Ausdrucken in der Hand sitzt vorm Laptop
Ratgeber / Mieten
Mietvertrag kündigen: So funktioniert’s!
Bei der Kündigung eines Mietvertrags können sich die unterschiedlichsten Stolpersteine auftun. Welche das sind und wie Sie sie vermeiden können: Wir sagen’s Ihnen!
Selbstauskunft: Familie mit Hund in der Wohnung
Schufa & Co.
Selbstauskunft für Mieter: Was rechtlich erlaubt ist
Viele Vermieter erwarten vor Abschluss eines Mietvertrags eine Selbstauskunft vom potenziellen Mieter. Wie's geht und worauf Sie zu achten haben.
Attraktive junge Frau telefoniert vorm Notebook
Ratgeber / Privatvermietung
Kündigung Mietvertrag: Aus der Sicht eines Privatvermieters
Als privater Vermieter ist es nicht immer leicht, alles im Blick zu behalten – vor allem, wenn es um eine so heikle Sache wie die Kündigung eines Mietvertrags geht.
Mann im Anzug macht sich Notizen
Ein- und Auszug
Kein Umzug ohne Wohnungsübergabeprotokoll
Streitereien zwischen Mieter und Vermieter verlaufen selten harmonisch. Am besten ist daher, Sie lassen erst gar keine entstehen – mit dem Wohnungsübergabeprotokoll. So geht's.
Frau mit Taschenrechner sitzt am Schreibtisch
Ratgeber / Mieten
Mieterhöhung: Alles geregelt
Als Mieter ist sie nicht sehr geschätzt – und das, obwohl sie genauen gesetzlichen Regelungen unterliegt. Die Rede ist von der Mieterhöhung.
Nachgerüsteter Balkon an einem Altbau
Ratgeber / Mieten
Hausordnung: Was Sie wissen sollten
In einem Mietshaus muss man viele Parteien unter einen Hut bringen, gerade was das Zusammenleben betrifft. Hier kommt die Hausordnung ins Spiel. Doch was darf die eigentlich regeln und was nicht?
Wohnhaus auf dem Land
Grundstückspacht
Erbbaurecht: Grundstück auf Zeit
Angesichts stetig steigender Grundstückspreise wird für viele der Traum vom eigenen Haus zunehmend unrealistischer. Eine mögliche Lösung: das Grundstück mieten, statt kaufen. Was dahinter steckt.
Grundsteuer berechnen
Immobilien
Grundsteuer berechnen – was kommt
Die jährliche Grundsteuer kennen alle Immobilienbesitzer und auch Mieter. Aber auch Eigentümer eines unbebauten Baugrundstücks ohne Haus zahlen sie. Wir zeigen, wie man sie berechnet und was das Urteil des Bundesverfassungsgerichts zukünftig bedeutet.

Wo will ich wohnen

Wohnung oder Haus?
Immobilien-Wahl
Wohnung oder Haus
Eine Wohnung ist billiger, ein Haus gehört mir allein - bei Immobilien das Für und Wider abzuwägen, ist mühselig. Viele Argumente kennen nur Immobilienprofis. Entscheidungshilfen: die richtige Immobilie.
Wohnen auf dem Land oder in der Stadt?
Die richtige Infrastruktur
Stadt oder Land
Ein bisschen Stadt- und Landmensch steckt in jedem von uns. Unsere Lebenslage entscheidet, welche Seite gewinnt. Wenn auch nur für eine gewisse Zeit. Denn nichts ist für immer - auch Immobilien nicht. Was brauchen Sie zum Leben?
Im Trend: Baugemeinschaften
Neue Wege zur Immobilie
Im Trend: Baugemeinschaften
Baugemeinschaften bringen Leben in die Städte und verwandeln brachliegende Gewerbeflächen. So entsteht lebenswerter Wohnraum. Erfahrungen von Bauherren, die zusammen neu gebaut haben.
Haus kaufen oder bauen – das sind die Vor- und Nachteile
Eigene Immobilie
Haus kaufen oder bauen
Immobilien-Interessierte stehen häufig vor der Frage: Lieber ein Haus kaufen oder bauen? Unsere Tipps helfen bei der Entscheidung. Das sollten Sie beachten.

Recht und Finanzen

Baugeld 2016
Haus & Bauen
Baugeld: 10 Tipps zur Finanzierung
Eine Hausfinanzierung erfodert einen kühlen Kopf und umsichtige Planung. Schließlich ist die eigene Immobilie oft die teuerste Anschaffung, die uns im Laufe unseres Lebens begegnet. Mit diesen zehn Tipps wird sie zum Erfolg.
Eigene Bonität prüfen
Know-how
Eigene Bonität prüfen
Kennen Sie Ihren Finanzstatus? Sollten Sie, denn der bestimmt Ihre Kreditwürdigkeit – und damit auch die Finanzierung Ihrer Immobilie.
Die Erwerbsnebenkosten nicht vergessen
Kauf & Nebenkosten
Die Erwerbsnebenkosten
Mit dem Kaufpreis für die Immobilie sind noch längst nicht die Gesamtkosten abgedeckt. Was an Nebenkosten dazu kommt, sollte man nicht unterschätzen.
Kaufvertrag mit Unterschrift
Immobilien
Kaufvertrag - darauf sollten Sie achten
Beim Kauf einer Eigentumswohnung oder des eigenen Hauses spielt der Kaufvertrag eine Schlüsselrolle. Erfahren Sie, was beim Vertrag rund um den Immobilienkauf zu beachten gilt.
So funktioniert ein Darlehen
Zinsen & Tilgung
So funktioniert ein Darlehen
Laufzeit, Tilgung, Zinssatz – nur wer die Feinheiten eines Immobilien-Kredites kennt und versteht, kann ihn zu den besten Konditionen abschließen. Wir zeigen, worauf zu achten ist.
Nebenkosten berechnen: Betriebskosten bei Haus und Wohnung
Unterhalt & Energie
Nebenkosten für Haus und Wohnung berechnen
Kosten für Heizung, Wasser und Müll - ermitteln Sie, mit welchen Betriebskosten Sie bei Immobilien rechnen müssen und welches Einsparpotenzial es gibt.
Immobilienkauf
Tipps & Tricks
Grundwissen zum Immobilienkauf
Damit der Immobilienkauf nicht zur lebenslangen Belastung wird, sollten Sie vor der endgültigen Kaufentscheidung unbedingt ein paar Grundregeln beherzigen.
Die Lage einer Immobilie
Lage & Preise
Die Lage einer Immobilie
Wenn Sie Immobilien kaufen, werden Sie immer wieder zu hören bekommen, dass das Wichtigste beim Kauf die Lage ist. Aber: Woran macht man sie denn fest, die wirklich gute Lage? Kriterien für gute und schlechte Lagen.

Wie soll mein Zuhause aussehen

Architektenhäuser
Architektenhäuser
Ein Haus vom Architekten
Ein vom Architekten geplantes Haus ist ein Lebenstraum. Wie das Haus aussehen könnte, zeigen 160 Beispiele zeitgenössischer Architektur von einfach bis ausgefallen und luxuriös.
Fertighaus
Bauen ohne Risiko
Moderne Fertighäuser
Statt Stein auf Stein zu bauen, lassen viele Bauherren ein Fertighaus errichten. Ihr Vorteil: hochwertige Materialien, eine kurze Bauzeit und ein deutlich geringeres Risiko für Komplikationen.
Energiesparhäuser
Energiesparhäuser
Energieeffizient bauen
Steigende Preise für Gas und Öl machen die Energieeffizienz eines Hauses immer wichtiger. Wir zeigen, wie energieeffizientes Bauen funktioniert, stellen Haustypen vor und nennen Fördermöglichkeiten.
Umbauen & Renovieren
Altbau statt Neubau
Umbauen: So haben es andere gemacht
Mit einem Umbau werden aus Altbauten wieder wahre Wohnschätze mit mehr Platz, Licht und Wohnqualität. Bauherren berichten über ihre Erfahrungen. 45 gelunge Umbauten.
Umzug
Know-how
Großes Umzug-Extra
Damit der Umzug ins neue Heim so komfortabel wie möglich vonstatten geht, finden Sie hier alles, was Sie für den Umzug brauchen.
Architekturbüros
Architekturbüros
Die 111 besten Architekten
Finden Sie den richtigen Partner für Ihr Bauprojekt. Wir stellen Ihnen die herausragendsten Architekturbüros in Deutschland, Österreich und in der Schweiz vor.