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Weite und moderne Räume

Lange Raumfluchten zeichnen das über 120-jährige Stadthaus in Rosenheim nach seiner Modernisierung aus. Möglich wurde es dank des neuen Anbaus und der damit verbundenen Neuorganisation des Inneren. So entstand im historischen Gebäude zusätzlicher Platz. 

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Altes Stadthaus wird saniert

Lange Zeit döste das sanierungsbedürftige Standhaus in der Innenstadt von Rosenheim vor sich hin. Dann wurde es erweitert. Wo sich heute der moderne Anbau befindet, standen früher im Innenhof Schuppen und Garagen. 

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Historische Hülle, modernes Innenleben

Die Bauherrenfamilie stieg noch vor Beginn der Kernsanierung in die Planung der Arbeiten mit ein. So konnte sie zusammen mit dem Bauträger konkrete Wohnwünsche wie eine Atriumterrasse, ein Panorama-Sitzfenster in der Küche sowie die spätere Raumaufteilung umsetzen. Statt in Rosa erstrahlt die Fassade jetzt in einer eleganten Grau-Weiß-Kombination. 

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Koch- und Essbereich mit großem Sitzfenster

Das drei Meter lange Sitzfenster ist der Lieblingsplatz aller. Es liegt direkt neben dem geräumigen Ess-und Kochbereich. Als Sichtschutz dienen außen eine Cortenstahlplatte und gepflanzter Bambus. Vor dem Treppenaufgang geht es rechts zur Haustür.

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Alt und Neu bestens kombiniert

Das Wohnzimmer liegt im neuen Anbau, der die Wohnfläche um insgesamt 80 Quadratmeter vergrößert. Über dem Sofa hängt ein Metallrelief aus Italien. Ursprünglich zierte es eine venezianische Stuckdecke. 

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Geräumige Familienküche

Ein Arbeitsblock gibt der Küche optisch einen Mittelpunkt, rechts bieten Einbauschränke notwendigen Stauraum. Die Rückwand des Kochbereichs ist als große Tafel mit dunklem Lack gestaltet. 

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Der Anbau von außen

Links der Eingangstür befindet sich im Neubau das kombinierte Wohn-und Esszimmer. Oben liegen Büro und Elternschlafzimmer.

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Gemütliches Atrium statt Garagenhof

Die neugestaltete Atriumterrasse bietet heute Erholung in mitten der umliegenden Bebauung. Einst diente der Bereich als Garagenhof mit einem Schuppen. 

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Kinderzimmer mit Ausblick

Im Obergeschoss öffnet sich das Kinderzimmer zum Atrium und dem weiteren Innenhof. Ein Galeriebalkon verbindet den Raum außen mit dem  Elternschlafzimmer. 

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Klassische Bodenfliesen aus Zement

Sowohl im WC unten als auch im Bad im Obergeschoss verschönern klassische Zementfliesen den Boden. Das passt bestens zum Altbau-Charme.

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Die Bauherren

Einst wohnte die Bauherrenfamilie Schomburg am Stadtrand von Rosenheim. Nach dem Umbau sind sie stolze Besitzer eines modernen Altbaus in der Innenstadt.

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